- De (kortetermijn-)planning aan te passen. Sommige taken zijn niet geschikt om uit te voeren bij bijvoorbeeld zware regenval;
- Losse materialen op te bergen;
- Werkzaamheden aan daken en gevels waterdicht af te dekken met dekzeilen en die goed te verzwaren en vast te zetten.
Communicatie, controle en planning
Als een bouwproject beschadigd raakt, instort of helemaal verdwijnt, kan niet alleen de planning in gevaar komen. Ook moet het werk opnieuw worden uitgevoerd, wat zowel tijd als geld kost. Daarom is het beter om vooraf een aantal risico’s te verkleinen. Communicatie, controle en planning zijn daarbij belangrijke sleutelwoorden.
Op de bouwplaats
De meest voorkomende schades tijdens bouwprojecten zijn diefstal en schade door extreem weer. Bouwprojecten kunnen verder onder meer beschadigd raken door;
- Vandalisme;
- Ontwerpfouten;
- Fouten tijdens het werk (bouw-, montage- of installatiefouten);
- Ongeschikte materialen.
Grondwerkzaamheden
Bij werkzaamheden in de grond, zoals heien of graven, is het verplicht een onderzoek uit te laten voeren. Voor aanvang van de werkzaamheden moet onderzoek worden gedaan naar de ligging van kabels, leidingen en dergelijke. Als het erop lijkt dat die aanwezig zijn, moet de exacte locatie vast worden gesteld en moeten deze worden beschermd. Wanneer tijdens de werkzaamheden op archeologische objecten of bouwwerken wordt gestuit, gelden de voorschriften uit de in 2007 herziene Monumenten- wet. Daarin is het ‘de veroorzaker betaalt-principe’ opgenomen: de kosten van archeologisch onderzoek of andere maatregelen kunnen voor rekening komen van de initiatiefnemer of ontwikkelaar in plaats van voor die van de overheid.
Goede communicatie
In de eerste helft van 2016 is het aantal ernstige ongelukken in de bouw toegenomen. Een belangrijke oorzaak is gebrekkige communicatie. Tegenwoordig worden veel arbeidskrachten ingehuurd die uit Oost-Europa of Portugal komen. Zorg dat ondanks de taalbarrière iedereen op de bouwplaats weet wat zijn taken, plichten en verantwoordelijkheden zijn. Huur daarvoor een goede toezichthouder (opzichter) in, die in staat is om met alle arbeiders te communiceren – desnoods via een tolk.
Daarnaast is het ook belangrijk goed contact te onderhouden met:
- De opdrachtgever. Hiermee voorkom je dat te laat blijkt dat er naar een ander resultaat is toegewerkt dan verwacht werd.
- Door ongerustheid over wat er gaat gebeuren kan een project vertraging oplopen.
- Vooral onvoorziene geblokkeerde aanvoerroutes en werkzaamheden naast de bouwplaats kunnen vertraging of schade opleveren.
Montage- en installatiefouten
Het grootste risico tijdens montage- of installatiewerkzaamheden is het gebrek aan vakkennis. Verkeerd geïnstalleerde of gemonteerde onderdelen kunnen voor enorme schades zorgen. De volgende maatregelen kunnen helpen dit te voorkomen:
- Maak vooraf een goede risicoanalyse: wat moet er precies gebeuren en hoe moet dit worden gedaan? Wat zou daarbij verkeerd kunnen gaan en welke extra maatregelen zijn nodig om dat te voorkomen?
- Maak een goede planning, zodat de werkzaamheden in de juiste volgorde plaatsvinden en niet gehaast afgeraffeld hoeven te worden. Veel constructiefouten kunnen voorkomen worden door het project vooraf in 3D uit te werken.
- Stel een opzichter aan die toeziet op uitvoering van de planning. Hij weet precies wie wat doet en ziet erop toe dat dit gebeurt. Zo voorkomt hij dat mensen elkaar in de weg lopen. De opzichter moet er ook op toezien dat iedereen op de bouwplaats zich houdt aan de vergunningsvoorwaarden en andere overheidsvoorschriften.
- Laat vooraf het te bouwen object handmatig goed inmeten. Daarmee kunt u ook al een hoop ellende voorkomen. Het gebeurt bijvoorbeeld weleens dat de exacte locatie of afmetingen van het (naastgelegen) pand anders zijn dan in de plannen en vergunningen is vastgelegd. Daar komt u alleen op deze manier achter.
- Zorg voor solide bouwconstructies, door dragende constructies tijdens werkzaamheden afdoende te stutten en (door) te stempelen.
- Laat stofgevoelige materialen verwijderen, afschermen of inpakken.
- Huur alleen goed geschoolde mensen in, met kennis van de huidige stand van de toegepaste technieken. Laat minder ervaren mensen in teams samenwerken met ervaren mensen.
